- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가
- 88,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.46㎡
- 건물면적
- 28.43㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국주택금융공사 부산지사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 1호선 '범내골역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상 20층 건물 내 11층 1105호로서 * 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. * 내벽 : 벽지 등 마감. * 창호 : 샷시 이중창 구조임. * 내부는 이해관계인의 부재로 자세히 조사하지 못하였으므로 경매진행시 재확인을 요함.
공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨.
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건 부지로 이용중임.
동측으로 광대로인 중앙대로, 남측으로 4차선도로인 신천대로에 각각 접함.
1) 535-9 : 일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중접경관관리구역. 2) 535-17 : 일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중접경관관리구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,000만원 |
| 최저매각가 | 8,820만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 88,200,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일08시30분 ~ 2025년11월08일10시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1105호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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