- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 1,390,000,000원
- 최저매각가
- 1,390,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 78.18㎡
- 건물면적
- 150.97㎡
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감정평가 요약
대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 '불로초등학교' 동측 인근에 위치하는 포스코더샵아파트 제111동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철골지붕 지하2층/지상21층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
단지 내 진입도로 개설되어 있음.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
--
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 생략하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 150.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 139,000만원 |
| 최저매각가 | 139,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,390,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,390,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 1,390,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일14시00분 2026년01월16일13시45분 2026년01월19일14시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 111동 5층502호 | - | 2025.12.10. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | 111동 5층502호 | - | 2025.12.10. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 봉선동 1076 포스코더샵아파트 111동 5층502호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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