유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 134,155,060원
- 최저매각가
- 134,155,060원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호법정
- 토지면적
- 314㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 남원시 죽항동 소재 '죽항동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
일련번호 2-1) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위회반죽, 타일붙임, 시멘트바름 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-2) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트바름, 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 본건까지는 보도로 접근이 가능하고 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
일련번호 2-1) 주택, 일련번호 2-2) 주택, 창고 등으로 이용중임.
부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 2-1,2-2) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
지적도상 맹지이나 인접지상으로 노폭 약 1~2미터의 포장도로를 통해 접근이 가능함.
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역(2018-12-14) (절대금지지역(죽항동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
일련번호 2-1) 건물은 귀 제시목록상 면적이 79.2㎡이나 실측면적은 약 55㎡ 임.
-.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 134,155,060원 | - | 제104호법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일16시20분 ~ 2026년01월29일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2025.11.12. | - | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 남원시 죽항동 137-1 | 0 |
| 전북특별자치도 남원시 죽항동 137-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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