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경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 104동 46층4602호

안산지원 · 사건번호 2024타경70421 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
447,000,000원
최저매각가
312,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
11.26㎡
건물면적
74.51㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제46층 제4602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

아파트로 이용중임.

위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적74.51㎡
감정가44,700만원
최저매각가31,290만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 2일 10:30매각기일447,000,000원유찰112호 경매법정
22026년 1월 13일 10:30매각기일312,900,000원변경112호 경매법정
32026년 4월 7일 10:30매각기일312,900,000원변경본관 1층 경매법정
42026년 6월 30일 10:30매각기일312,900,000원변경본관 1층 경매법정
52026년 9월 29일 10:30매각기일312,900,000원-본관 1층 경매법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월04일11시52분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 46층4602호미상2023.08.01미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록)1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2024년
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