- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 447,000,000원
- 최저매각가
- 312,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 11.26㎡
- 건물면적
- 74.51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제46층 제4602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,700만원 |
| 최저매각가 | 31,290만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 447,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:30 | 매각기일 | 312,900,000원 | 변경 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 312,900,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 312,900,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 312,900,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월04일11시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 46층4602호 | 미상 | 2023.08.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록) | 1 |
매각물건명세서 요약
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