⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 272,000,000원
- 최저매각가
- 133,280,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 26.78㎡
- 건물면적
- 115.16㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 272,000,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 190,400,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 133,280,000원 | 변경 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 133,280,000원 | 변경 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 133,280,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 1억 3,328만원
어림 총 취득비용
약 1억 3,941만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,253만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월27일12시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층502호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층503호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층504호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층505호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층506호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층507호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층508호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층509호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 115.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,200만원 |
| 최저매각가 | 13,328만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경57274 | 509,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 경기도 용인시 기흥구 상하동 | 2025타경54861 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 경기도 용인시 기흥구 중동 | 2025타경1168 | 845,615,320원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경기도 용인시 기흥구 고매동 | 2025타경55257 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 경기도 용인시 기흥구 지곡동 | 2024타경95631 | 361,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
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