- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 60,000,000원
- 최저매각가
- 14,406,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 32.27㎡
- 건물면적
- 59.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "창신황제타운 제105동 제17층 제1708호" 단위세대로서, 부근 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 산업단지내 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량출입이 용이하며, 주변 간선도로 및 인근 교통시설등과의 접근성등을 고려할때 제반교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층건 중 17층 1708호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시2중창 입니다.
아파트로 이용중이며 방2, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있습니다.
본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.
본건 단지 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 진입 로를 통하여 출입가능합니다.
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(진11,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(저수지상류 100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
해당사항 없습니다.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등 으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가 | 1,441만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경산시 압량읍 | 2025타경1301 | 270,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 29,400,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 14,406,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1 창신황제타운 105동 17층1708호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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