유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,973,630,000원
- 최저매각가
- 3,973,630,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 37,995㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 세칭 "신평마을" 남측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
기호(1) : 부정형의 평지로서, 공업나지. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 공업나지, 일부 제시외건물부지. 기호(3) : 부정형의 완경사로서, 자연림. 기호(4) : 부정형의 완경사로서, 자연림으로 이용중임.
기호(1,2) : 세로(가)에 접함. 기호(3) : 지적상 "세로(불)에 접함. 기호(4) : 지적상 "맹지" 임.
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형)계획관리지역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
없 음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건기호(2,4)지상에 소유자미상의 제시외건물(기숙사 및 변소)이 소재하여 이를 간이실측 사정평가하였는 바, 경매진행시 소유권재확인을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 37,995㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 397,363만원 |
| 최저매각가 | 397,363만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 3,962,830,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,962,830,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 3,973,630,000원 | - | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월23일08시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 고내리 870-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 고내리 산259 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 고내리 산260-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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