유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 46,346,800원
- 최저매각가
- 20,764,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 09:55 · 입찰법정
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
등록된 정보가 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 4,635만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 2,076만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 09:55 | 매각기일 | 46,346,800원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 09:55 | 매각기일 | 32,443,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 11일 09:55 | 매각기일 | 25,955,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 09:55 | 매각기일 | 20,764,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 11월 3일 09:55 | 매각기일 | 16,612,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 10일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
매각물건명세서 요약
2페이지
목록 2025타경6507 [물건 1] 1. 광주광역시 남구 송하동 산89-2 [도로명주소] 광주광역시 남구 송암로24번나길 14-21 위 지상 시멘벽돌조 시멘와즙 단층 주택 56.2㎡ 부속건물 시멘벽돌조 시멘와즙단층 주택 23.1㎡ 제시외 1-1 주택 시멘벽돌조 23.1㎡ 1-2 차양 경량철골조 20.3㎡ 1-3 차양 경량철골조 10.9㎡ 1-4 창고 등 조적조 5.2㎡ 1-5 주택 등 조적조 25.9㎡ 1-6 부엌 조적조 16.3㎡ 1-7 화장실 조적조 2.4㎡ 1-8 차양 경량철골조 13.2㎡ 1-9 창고 목조 12㎡ 1-10 창고 조적조 1.4㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 46,346,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.19 46,346,800 4,634,700 2회 2026.07.02 32,443,000 3,244,300 3회 2026.08.11 25,955,000 2,595,500 4회 2026.09.22 20,764,000 2,076,400 --------------------------------------------------- 건물만 매각, 제시외 건물 매각 포함 본건 건물의 공부상 용도는 시멘트벽돌조 시멘트와즙 이나 현황은 시멘트벽돌조 강판지붕임 본건 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지 상권 성립 여부는 불문명함 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(91마239) 본건 건물의 대지(송하동 산 89-2)의 공유자 ***, 최영선이 이 사건 건물 소유자들에 대한 부당이득금( 임료) 6,024,645원 및 지연손해금, 2025. 6. 1.부터 위 공유자들의 토지 지분 소유권 상실일 또는 위 소유자 들의 점유 종료일까지 월 137,728원을 명하는 확정판결
3페이지
(광주지방법원 2023가단522200) 첨부하여 권리신고서 를 제출함 2026. 5. 11. 정정·변경 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →