- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 407,000,000원
- 최저매각가
- 68,404,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 45.34㎡
- 건물면적
- 91.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천혁신도시"" 내에 위치하는 ""드림스퀘어"" 제2층 제205호 단위상가로서, 주위일대는 관공서, 아파트, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물중 제2층 제205호로서(사용승인일 : 2015.07.14) 외 벽 : 복합 알루미늄판넬 및 화산석, 스톤코트 마감, 내 벽 : 인테리어 마감, 천 장 : 데크플레이트 노출, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 칼라새시 창호임.
근린생활시설(의원)이나, 현황은 공실상태임.
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 도시가스 등이 되어 있음.
세장형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '상업용건부지'임.
본건 서측으로 폭 약 24미터, 북측으로 폭 약 16미터의 포장도로와 각각 접함.
도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
없음.
1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 91.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,700만원 |
| 최저매각가 | 6,840만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 407,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 284,900,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 199,430,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 139,601,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 97,720,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 68,404,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월28일16시51분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층205호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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