- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 164,872,000원
- 최저매각가
- 39,586,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 2,228㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 속칭 '능골마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농촌지대로 농가주택, 전, 답 및 임야가 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 불가하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할때 대중교통사정은 보통 이하임.
북동하향 완경사지대에 위치하는 장방형의 토지로서 잡풀이 우거진 주거나지 상태이며, 지적 경계 부근에는 소경목 및 활잡목 등이 소재함.
맹지임.
계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
없 음.
임대여부 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,228㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,487만원 |
| 최저매각가 | 3,959만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 164,872,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 115,410,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 80,787,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 56,551,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 39,586,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 6 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일12시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 갈월리 486 | 0 |
매각물건명세서 요약
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