- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 610,000,000원
- 최저매각가
- 610,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 건물면적
- 56.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의왕시 고천동에 소재하고 있는 "의왕시청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 의왕고천공공주택지구로서 아파트 단지 및 단독주택 등이 신축중인 개발예정지대로서 제 반 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 임.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기준시점 현재 대지권은 미등기상태임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,000만원 |
| 최저매각가 | 61,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의왕시 삼동 | 2024타경109587 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 610,000,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일17시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1574 부동산임의경매 1 2026. 9. 17. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.12.07. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 8. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경1574 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 [도로명주소] 경기도 의왕시 시청1로 10 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 427.4190㎡ 2층 492.1340㎡ 3층 492.1340㎡ 4층 492.1340㎡ 5층 492.1340㎡ 6층 492.1340㎡ 7층 492.1340㎡ 8층 492.1340㎡ 9층 492.1340㎡ 10층 492.1340㎡ 11층 492.1340㎡ 12층 492.1340㎡ 13층 492.1340㎡ 14층 492.1340㎡ 15층 492.1340㎡ 16층 492.1340㎡ 17층 492.1340㎡ 18층 492.1340㎡ 19층 492.1340㎡ 20층 324.4260㎡ 전유부분의 건물의 표시 14층1405호 철근콘크리트구조 56.5000㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 610,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 610,000,000 61,000,000 2회 2026.11.10 488,000,000 48,800,000 3회 2026.12.15 390,400,000 39,040,000 4회 2027.01.26 312,320,000 31,232,000 --------------------------------------------------- 대지권 미등기 상태이나 매각목적물 및 평가에 포함 됨(제출된 분양(공급)계약서 사본에 의하면 대지가격을 포함하여 계약함) ---------------------------------------------------
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