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경기도 포천시 관인면 사정리 산72

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72890 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
582,738,000원
최저매각가
97,941,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
토지면적
826㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 ""용담윗저수지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 대부분이며 농경지, 주택 등이 혼재함.

본건 인근까지 차량 진입 가능하나, 대중교통 여건은 정류장의 위치나 운행빈도 등으로 보아 불편함.

부정형의 토지로서 북측 저수지 부분은 다소 급한 경사를 이루고 있으나 남측 부분은 완경사지로서, 자연림이며 북측 일부는 제시외 컨테이너 등이 소재함.

지적상 맹지이나, 북측 저수지부터 본건에 이르는 임도가 개설되어 있음.

농림지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역), 제한보호구역(6사단-제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.

본건 북측 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m) 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 2동(0.6m×1.2m)이 소재함.

없음.

임대관계 : 미상 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

토지면적826㎡
감정가58,274만원
최저매각가9,794만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 포천시 영북면2025타경72063600,300,000원--2026년 9월 17일
경기도 포천시 일동면2025타경3046622,297,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 1일 10:30매각기일582,738,000원유찰제6호 경매법정
22026년 5월 6일 10:30매각기일407,917,000원유찰제6호 경매법정
32026년 6월 10일 10:30매각기일285,542,000원유찰제6호 경매법정
42026년 7월 15일 10:30매각기일199,879,000원유찰제6호 경매법정
52026년 8월 19일 10:30매각기일139,915,000원유찰제6호 경매법정
62026년 9월 23일 10:30매각기일97,941,000원-제6호 경매법정
72026년 9월 30일 15:30매각결정기일--제6호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월05일18시07분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 포천시 관인면 사정리 산720

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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