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매각 예정

인천광역시 부평구 부평동 445-17 은혜홈타운 4층402호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경500110 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
259,000,000원
최저매각가
181,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
32.06㎡
건물면적
84.08㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕, 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

다세대주택으로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

부정형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

본건의 출입은 본건 남측, 동측의 포장도로를 이용함.

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.08㎡
감정가25,900만원
최저매각가18,130만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일259,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일181,300,000원-제219호 법정
32026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월21일11시50분 ~ 2026년01월22일14시19분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부평동 445-17 은혜홈타운 4층402호0

매각물건명세서 요약

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