- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 169,000,000원
- 최저매각가
- 82,810,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 30.39㎡
- 건물면적
- 70.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '소래초등학교'남측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철 서해선 '신천역' 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 마감 임. 창호: 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외 및 북측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
--.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,900만원 |
| 최저매각가 | 8,281만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경52305 | 641,477,200원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경51838 | 1,114,669,200원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경618 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경598 | 242,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 대야동 | 2025타경52819 | 318,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 169,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 118,300,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 82,810,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일14시19분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 신천동 705-38 성도스카이빌 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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