- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 104,000,000원
- 최저매각가
- 24,970,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 6.17㎡
- 건물면적
- 21.27㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 업무시설 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""구래역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 건물내의 제3층 제324호로서, (사용승인 : 2021.4.8.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방, 승강기, 소화전, 화재탐지 등 설비 되어 있음.
가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,400만원 |
| 최저매각가 | 2,497만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 104,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 72,800,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 50,960,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 35,672,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 24,970,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 24,970,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월02일15시20분 ~ 2025년09월02일18시23분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층324호 | - | 2024.11.29. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 3층324호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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