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매각 예정

충청북도 보은군 수한면 오정리 5

청주지방법원 · 사건번호 2026타경50684 (물건번호 4)
대분류
토지
용도
기타
감정가
38,617,000원
최저매각가
27,032,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
1,679㎡

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감정평가 요약

본건은 충청북도 보은군 수한면 오정리 소재 '오정리경로당' 북동측 근거리 및 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

기호1) : 부정형, 완경사지로서 "휴경지 및 일부 도로등"으로 이용중임. 기호2)~4),6),7) : 부정형, 완경사지로서 "휴경지등"의 상태임. 기호5) : 부정형, 완경사지로서 "과수원등"으로 이용중임.

기호1) : 본건 일부 포함 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호2~4),6),7) : 지적도상 맹지임. 기호5) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

일련번호1),7) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 일련번호2),3),5) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(4) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지(2024-12-13)<사방사업법>임. 일련번호(6) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.

후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 아로니아나무 약600여주가 소재하여 제시외수목으로 평가함.

기호1) : 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "일부가 도로"임. 기호5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "과수원"임.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,679㎡
감정가3,862만원
최저매각가2,703만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 9일 10:00매각기일38,617,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 10월 14일 10:00매각기일27,032,000원-법정동 121호 (경매법정)
32026년 10월 21일 10:00매각결정기일--법정동 121호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년06월26일10시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
충청북도 보은군 수한면 오정리 20
충청북도 보은군 수한면 오정리 2050
충청북도 보은군 수한면 오정리 2040
충청북도 보은군 수한면 오정리 2060
충청북도 보은군 수한면 오정리 3180
충청북도 보은군 수한면 오정리 50
충청북도 보은군 수한면 오정리 2070

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2026년
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