- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 265,000,000원
- 최저매각가
- 169,600,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 14.88㎡
- 건물면적
- 39.47㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울수유초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 ""수유역""(지하철 4 호선), ""화계역""(우이신설선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 석재 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세 대주택)의 건부지로 이용 중임.
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반상업지역( 입안), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,500만원 |
| 최저매각가 | 16,960만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 265,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 212,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 169,600,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일15시50분 2025년08월04일09시54분 2025년08월04일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 50-30 연승카운티 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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