경기도 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 13층1324호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경56438 부동산임의경매 1 2026. 7. 20. 정석훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 12. 2. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 에으스 스마트 윙 영통 지식산 점포 2023.03.10-2 현황조사 5,000,000 500,000 2023.03.10. 업센터 임차인 025.03.09 1동 1324호 34.830 0㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경56438 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 [도로명주소] 경기도 수원시 영통구 삼성로 253 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터),근린생활시설 지하2층 지상14층 지2층 3300.63㎡ 지1층 3315.92㎡ 1층 1252.76㎡ 1층 1207.59㎡ 2층 1299.24㎡ 2층 1131.61㎡ 3층 1299.24㎡ 3층 1131.61㎡ 4층 1081.8㎡ 4층 303.37㎡ 5층 1457.56㎡ 6층 1457.56㎡ 7층 1445.32㎡ 8층 1445.32㎡ 9층 1445.32㎡ 10층 1457.56㎡ 11층 1457.56㎡ 12층 1457.56㎡ 13층 1445.32㎡ 14층 1445.32㎡ 전유부분의 건물의 표시 13층1324호 철근콘크리트구조 34.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 영통구 원천동 246 공장용지 4555㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4,555분의 10.63 ---------------------------------------------------

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감정평가액 185,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 185,000,000 18,500,000 2회 2026.10.02 129,500,000 12,950,000 3회 2026.11.06 90,650,000 9,065,000 4회 2026.12.08 63,455,000 6,345,500 ---------------------------------------------------