- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 84,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 20.65㎡
- 건물면적
- 37.64㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 제4층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
자루형의 다세대주택 부지임.
본건 남측으로 소로의 포장 도로와 접함.
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 8,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511779 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511098 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월20일15시12분 ~ 2025년10월22일16시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3동 4층303호 | - | 2025.01.31. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 3동 4층303호 | - | 2025.02.24 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 333-20 주영탑스빌 3동 4층303호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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