- 대분류
- 건물
- 용도
- 빌라
- 감정가
- 291,000,000원
- 최저매각가
- 232,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 22.68㎡
- 건물면적
- 36.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌역(지하철9호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "등촌역(지하철9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2015.10.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 설치되어 있습니다.
인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중에 있습니다.
본건 북서측으로 노폭 약 7m 내외, 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
[532-13번지], [532-14번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역 (용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,100만원 |
| 최저매각가 | 23,280만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 291,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 232,800,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월11일10시41분 ~ 2026년02월12일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 등촌동 532-13 명품준펠리체 제5층 제501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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