- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 323,000,000원
- 최저매각가
- 54,286,610원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 19.48㎡
- 건물면적
- 68.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건중 제4층 제435호로서, - 외벽: 페어글라스 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등입니다.
공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 조사됩니다.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
2필 일단의 가장형 평지로서 ""공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지""등으로 이용중 입니 다.
본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 각각 접합니다.
기호(1),(2) 각 공히 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
없습니다.
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므 로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,300만원 |
| 최저매각가 | 5,429만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 323,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 226,100,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 158,270,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 110,789,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 77,552,300원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 54,286,610원 | - | 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월06일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경545 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1, 1277-2 고덕에스티브이지식산업센터 [도로명주소] 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시 설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층435호 철골철근콘크리트구조 68.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 고덕면 해창리1277-1 대 6630㎡ 2. 동 소 1277-2 대 6228.7㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 12,858.7분의 19.4843 --------------------------------------------------- 감정평가액 323,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 77,552,300 7,755,300 2회 2026.10.06 54,286,610 5,428,700 3회 2026.11.17 38,000,627 3,800,100 4회 2027.01.05 26,600,438 2,660,100
3페이지
---------------------------------------------------
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