- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 321,000,000원
- 최저매각가
- 110,103,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 36.27㎡
- 건물면적
- 116.64㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재하는 ""검단양촌IC"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제212호로서, (사용승인일: 2016-08-19) 외벽: 커튼월 마감등임 내벽: 페인팅 마감등임. 바닥: 에폭시코팅 마감등임. 창호: 알미늄 프레임 창호임.
공장(지식산업센터)로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
가장형의 평지로서 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및제2종근린생활시설,기숙사,어린이집),업무시설 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 14미터의 도로에 각각 접함.
일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
없음.
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 321,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 224,700,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 157,290,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 110,103,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월18일10시00분 ~ 2025년03월21일14시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층공존-212호 | - | 2024.08.29 | - | - | 11,000,000 | 1,100,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 2층공존-212호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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