경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-184 외 5건

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창 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경110117 부동산임의경매 1 2026. 9. 8. 권익환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 8. 24. 근저당권 배당요구종기 2024. 10. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 공장 2021.12.24~2 미상 현황조사 2천만원 1백60만원 2021.12.17 미상 임차인 023.12.23 제시 건물 가동, 2022.01.20~2 제시외 공장 024.01.20/20 3천만원/4천만 3백만원/3백 건물 현황조사 2022.02.04 미상 임차인 24.01.20~202 원 만원 (ㄱ)1층 5.01.19 사무실 일부,( ㄹ),(ㅁ) 1층 중 공장 2022.01.20 ~ 권리신고 4천만원 3백만원 2022.02.04 2024.09.23 2024.10.21. 546㎡ 임차인 현재 공장 2022.07.01~2 미상 현황조사 없음 없음 2022.10.24 미상 임차인 024.06.30 공장 2022.06.01~2 미상 현황조사 없음 없음 2022.06.07 미상 점유자 024.05.30 제시건 물 나동 및 제시외 공장 2023.12.01~ 현황조사 3천만원 1백90만원 2023.11.15 미상 건물 임차인 현재 (ㄱ) 2층사 무실 일부 미상 현황조사 공장 2023.12.01~2 3천만원 1백90만원 2023.11.15 미상

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임차인 025.11.30 제시 건물 다동,제 시외 건물 (ㄱ)1층 공장 2023.11.15~ 현황조사 5천만원 3백80만원 2023.11.02 미상 사무실 임차인 현재 좌측 일부,( ㅊ),(ㅋ) ,(ㅌ),( ㅍ) 1층 중 공장 2023.11.15~ 약 권리신고 5천만원 3백80만원 2023.11.02 2023.11.15 2024.10.22. 임차인 현재 615㎡ 2015.11.19~2 공장 017.11.18/20 3백만원/2천만 2015.11.19/201 미상 현황조사 10만원/없음 2016.11.28 임차인 15.11.19~201 원 6.11.28 7.11.18 제시 상가건물임대차 공장 2023.11.20~ 건물 현황조사 2천만원 1백80만원 현황서에 미상 점유자 현재 다동 해당사항없음 제시외 공장 2021.10.30~ 5백만원/5백만 40만원/50만 건물 현황조사 2021.11.25 미상 임차인 현재 원 원 (ㅎ) 1층 중 공장 2021.10.30~ 약 권리신고 5백만원 50만원 2003.02.02. 2024.9.30. 임차인 현재 120㎡ 제시외 상가건물임대차 건물 공장 2023.12.21~ 현황조사 1천만원 1백20만원 현황서에 미상 (ㅅ),(ㅇ 임차인 현재 해당사항없음 ),(ㅈ) 1층 중 공장 2023.12.21~ 약 권리신고 1천만원 1백20만원 2023.05.19 없음 2024.10.18. 임차인 현재 330㎡ 공장 2014.01.10~2 미상 현황조사 없음 50만원 2014.01.16 미상 임차인 015.01.09 제시외 건물 공장 2023.03.01~ 5백만원/1천5백 50만원/30만 현황조사 2023.05.26 미상 (거),(너 임차인 현재 만원 원 ) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경110117 [물건 1] 1. 경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-184 공장용지 176㎡ 2. 경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-29 공장용지 387㎡ 제시외 2-1 관정 . 1식 3. 경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-28 공장용지 1289㎡ 4. 경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-27 공장용지 1048㎡ 5. 경상남도 김해시 진례면 초전리 579-4 공장용지 3068㎡ 제시외 5-1 사무실 경량철골조 300㎡ 5-2 현관 샤시조 3㎡ 5-3 창고 경량철골조 54㎡ 5-4 공장 철골조 300㎡ 5-5 공장 경량철골조 108㎡ 5-6 공장 경량철골조 90㎡ 5-7 창고 철골조 31.5㎡ 5-8 창고 경량철골조 140㎡ 5-9 창고 경량철골조 172.6㎡ 6. 경상남도 김해시 진례면 초전리 579-4, 623-3, 654-1, 654-2, 655-1, 656-1, 657-4, 658-6, 1148-27, 1176-13, 1148-28, 1148-29, 1148-184 [도로명주소] 경상남도 김해시 진례면 송현로52번길 43-1 위 지상 철골조 및 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장,화장실,계단실,사무실,숙소 1층 544.5㎡ 2층 300㎡ 부속 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 원료창고

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300㎡ 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 225㎡ 제시외 6-1 화장실 경량철골조 33㎡ 6-2 공장일부 철골조 75㎡ 6-3 창고 경량철골조 126㎡ 6-4 창고 철골조 225㎡ 6-5 창고 경량철골조 24㎡ 6-6 창고 경량철골조 15㎡ 6-7 가추 경량철골조 210㎡ 6-11 수변전설비 250KVA 1식 --------------------------------------------------- 감정평가액 3,439,488,650 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 2,407,642,000 240,764,200 2회 2026.11.03 1,685,349,000 168,534,900 3회 2026.12.08 1,179,744,000 117,974,400 4회 2027.01.20 825,821,000 82,582,100 --------------------------------------------------- - 일괄매각. 〔제시외 공작물(관정) 2-1, 제시 외 건 물 및 기계기구 5-1~5-9, 6-1~6-7, 6-11〕포함. - 제시 외 기계기구 6-8, 6-9, 6-10, 6-12 매각에서 제외. - 목록6. 일반건축물대장상 위반건축물로 등재됨. - 목록6. 공부상 소재지는 “초전리 579-4번 외 12필 지”이나 토지대장상 2003.04.17.지번 합병되어 현황 ‘초전리 579-4,1148-27,1148-28,1148-29,1148-184’ 5 필지 상에 소재함. - 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. ---------------------------------------------------