- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 97,000,000원
- 최저매각가
- 47,530,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 66.74㎡
- 건물면적
- 83.81㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택,농경지등이 소재하는 지역임.
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물의 (사용승인일: 2004.8.17) 4층 403-1호, 1층 108-1호, 1층 112호, 1층 106-1 호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽: 타일 및 페인트마감등 창호: 샷시창호등
기호(1): 상호명 "용인대학사태권도장"으로 이용중임. 기호(2): 상호명 "청솔철물"로 이용중임. 기호(3,4): 현황 "공실"임.
기본적인 전기설비, 승강기 설비등이 설치되어 있음.
대체로 가장형토지로 상업용건물의 건부지로 이용중임.
북측으로 약10미터, 동측으로 약20미터의 도로에 접해있음.
계획관리지역 , 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
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구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저매각가 | 4,753만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 97,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 67,900,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 47,530,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일11시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403-1호 | 4층403-1호 | 미상 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 1층108-1호 | 1층108-1호 | 2016.06.07. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 1층108-1호 | 1층108-1호 | 2021.06.15. | 2021.06.15. | - | 10,000,000 | 600,000 |
| 임차인4 | 1층106-1호 | 1층106-1호 | 2022.06.07. | - | - | 10,000,000 | 600,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 장존동 305-7 4층403-1호 | 2 |
| 충청남도 아산시 장존동 305-7 1층108-1호 | 2 |
| 충청남도 아산시 장존동 305-7 1층112호 | 0 |
| 충청남도 아산시 장존동 305-7 1층106-1호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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