- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 212,000,000원
- 최저매각가
- 55,574,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 6.13㎡
- 건물면적
- 17.25㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 '영등포로터리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제6층 제607호로서, (사용승인일:2020.04.28) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임(후첨 ""내부구조도"" 참조).
기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, CCTV설비, 기계식주차 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
인접토지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,200만원 |
| 최저매각가 | 5,557만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 212,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 169,600,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 135,680,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 108,544,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 86,835,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 69,468,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 55,574,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일11시00분 ~ 2025년09월18일10시47분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제6층 제607호 | 미상 | 2025.06.02. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제6층 제607호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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