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매각 예정

경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층에이-19호

안산지원 · 사건번호 2025타경53140 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
840,000,000원
최저매각가
411,600,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
16.81㎡
건물면적
48.85㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하2층~지상8층 건물내 제1층 제에이-19호 외 2개호로서, (사용승인일자 : 2017.12.15) 외 벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

기호(1~3) : 공히 공실로 조사되었음.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

정방형 평지로서, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 운동시설 등 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 폭 약20m내외, 남서측 및 남동측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

없 음.

1. 임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:30매각기일840,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 9월 3일 10:30매각기일588,000,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 10월 15일 10:30매각기일411,600,000원-본관 1층 경매법정
42026년 10월 22일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월29일16시48분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층에이-19호A19호2022.12.08.미상-5,000,0001,500,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층에이-19호1
경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-36호0
경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-44호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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