- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 840,000,000원
- 최저매각가
- 411,600,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 16.81㎡
- 건물면적
- 48.85㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하2층~지상8층 건물내 제1층 제에이-19호 외 2개호로서, (사용승인일자 : 2017.12.15) 외 벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
기호(1~3) : 공히 공실로 조사되었음.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
정방형 평지로서, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 운동시설 등 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 폭 약20m내외, 남서측 및 남동측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
없 음.
1. 임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 840,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 588,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 411,600,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일16시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층에이-19호 | A19호 | 2022.12.08. | 미상 | - | 5,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층에이-19호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-36호 | 0 |
| 경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-44호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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