유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 273,157,300원
- 최저매각가
- 133,846,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 915㎡
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감정평가 요약
본건기호(2,3)은 충청남도 논산시 연산면 고정리 소재 세칭 "쇠머리마을" 내에 위치하며 기호(4,5)는 동소 "쇠머리마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
(1) 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택으로서 ·외벽 : 황토미장 등 기타 마감 ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창호 : 샤시창호임. (1)-1 일반목구조 기와지붕 단층 창고로서 ·내,외벽 : 황토미장 등 기타 마감 ·창호 : 목재창호임.
본건 및 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
(1) : 단독주택으로 이용중임. (1)-1 : 창고로 이용 중임.
기호(2,3) : 사다리형의 2필 일단지로서, 단독주택건부지로 이용중임. 기호(4,5) : 부정형으로 "답" 으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.
기호(2,3) : 세로(가)에 접함. 기호(4) : 세로(불)에 접함. 기호(5) : 지적도상 "맹지" 임.
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 농림지역(2023-01-20), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>「국 가지리정보 보완규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제 한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(5) : 농림지역(2023-01-20), 소하천(2024-07-25)(저촉), 가축사육제한구역(2025- 07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구 역<농지법>, 소하천구역(2024-07-25)<소하천정비법>, 역사문화환경보존지역 <충청남도지정문화재보호조례> 임.
(1)-1 : 공부상 지붕은 "기와지붕" 이나, 현황은 "스레트지붕" 임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
임대내역 '미상'임.
없 음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 273,157,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 191,209,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 133,846,000원 | - | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일 2026년02월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연산면 고정리 120-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 고정리 119-4 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 고정리 120-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 고정리 47-10 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 고정리 137-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경515 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 연산면 고정리 120-1, 119-4 위 지상 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 99.06㎡ 부속건물 일반목구조 기와지붕 단층창고 69.98㎡ 제시외 1-1 보일러실 및 창고 경량철골조 20.2㎡ 1-2 차양 목조 5.2㎡ 1-3 다용도실 목조 5.46㎡ 1-4 다용도실 목조 9㎡ 1-5 태양광발전 철구조물 1식㎡ 1-6 관정 생활용수 1식㎡ 2. 충청남도 논산시 연산면 고정리 119-4 대 202㎡ 3. 충청남도 논산시 연산면 고정리 120-1 대 713㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 273,157,300 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.13 273,157,000 27,315,700 2회 2026.08.24 191,209,000 19,120,900 3회 2026.09.28 133,846,000 13,384,600 4회 2026.10.26 93,692,000 9,369,200 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 보일러실 및 창고, 차양, 다용도실, 태양광발전 설비, 관정 포함(감정평가서 및 현황조사서 참조). 2. 목록 1 단층창고 공부상 지붕은 “기와지붕”이나 현황은 “스레이트지붕”임. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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