유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 273,002,600원
- 최저매각가
- 191,102,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 181.8㎡
- 건물면적
- 77.02㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 학동 소재 양림교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 빌라, 주 택, 점포 등이 소재함.
기호2(가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
단독주택(현'공가')으로 이용중임.
부정형 평지로서, 건부지임.
--
본건 남측으로 진입로 소재함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2025 -06-02)
별첨 '지적 및 건물 개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ) '조적 및 목조 강판지붕 단층, 주택 약 69.9㎡', 제시외건물(ㄴ) '조적조 쓰레트지붕, 보일러실 약 5.5㎡', 제시외건물(ㄷ) '조적 및 판넬조 강판지붕, 변소 및 주방 약 15.4㎡', 제시외건물(ㄹ) '목조 및 조적조 강판지붕, 가추 약 3.8㎡', 제시외건물(ㅁ) '조적조 슬래브지붕, 창고 약 1.4㎡', 제시외건물(ㅂ) '철파이프조 쓰레트지붕, 차양 약 8㎡'소재함.
* 본건 기호2(가) 건물 및 제시외건물(ㄱ)은 현황 '공가'임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,300만원 |
| 최저매각가 | 19,110만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 273,002,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 191,102,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월06일15시00분 2026년02월09일09시50분 2026년02월13일11시00분 2026년02월24일15시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.09.11. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 학동 146 | 0 |
| 광주광역시 동구 학동 146 | 1 |
매각물건명세서 요약
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