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매각 예정

경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 외 5건

남양주지원 · 사건번호 2024타경80538 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,074,181,700원
최저매각가
526,349,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
15,488㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리에 위치한 <한얼산기도원> 남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 숙박시설, 종교시설, 단독주택 조성진행 중인 토지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 곤란하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하나, 배차 및 배차간격 등으로 보아 대중교통상황은 보통 이하시됨.

기호(1) : 인접필지 대비 남동향 급경사지의 부정형 토지로서, 현재 도로임. 기호(2) : 인접필지 대비 남동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 현재 토지임야 상태임. 기호(3) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임. 기호(4) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 가장형 토지로서, 현재 자연림 상태임. 기호(5) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임. 기호(6) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임.

기호(1) : 도로임. 기호(2) : 기호(1) 토지를 통하여 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(3) : 기호(1) 토지를 통하여 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(4-6) : 맹지임.

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 기호(2,5,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 기호(3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적15,488㎡
감정가107,418만원
최저매각가52,635만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:30매각기일1,074,181,700원유찰제101호 경매법정
22026년 8월 25일 10:30매각기일751,927,000원유찰제101호 경매법정
32026년 10월 6일 10:30매각기일526,349,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년08월05일08시54분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-100
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-40
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-120
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-110
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-140
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-130

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경80538 부동산임의경매 1 2026. 6. 23. 김영주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020. 10. 16. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 8. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경80538 [물건 1] 1. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 임야 2266㎡ 매각지분 갑구 6번 이연주 2266분의 596.3 지분 전부 2. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-4 임야 2457㎡ 3. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-12 임야 3467㎡ 4. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-11 임야 3172㎡ 5. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-14 임야 2073㎡ 6. 경기도 가평군 청평면 대성리 산59-13 임야 2053㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,074,181,700 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 1,074,181,700 107,418,200 2회 2026.08.25 751,927,000 75,192,700 3회 2026.10.06 526,349,000 52,634,900 4회 2026.11.10 368,444,000 36,844,400 --------------------------------------------------- 일괄매각, 목록1 현황은 도로이며 목록 4,6은 맹지임 ---------------------------------------------------

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남양주지원 · 2024년
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