- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 36,015,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 30.6㎡
- 건물면적
- 34.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "새봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거이레 지하철역(1호선: 병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
--.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 3,602만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 36,015,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월08일16시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 2층 201호 | 2022.01.21 | 2021.12.31 | - | 160,000,000 | - |
| 임차인2 | 2층201호 | - | 2022.03.10 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 태안로 113-6, 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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