유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 2,443,044,820원
- 최저매각가
- 2,443,044,820원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 269㎡
- 건물면적
- 547.59㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""고양고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 ""삼송역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
1층 : 제1종근린생활시설(소매점-마실) 2층 ~ 4층 : 다가구주택으로 이용 중입니다.
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조하시기 바랍니다.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀 집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 547.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 244,304만원 |
| 최저매각가 | 244,304만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,443,044,820원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 2,443,044,820원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월01일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 | 2021.04.12 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 401호 | 2018.11.30 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 301호 | 2019.05.16 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 201호 | 2020.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 302호 | 2022.06.27 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2022.07.05 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 1층 | 2023.10.26 | - | - | 20,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인8 | - | 101호 | 2020.09.04 | - | - | 20,000,000 | 700,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-4 | 0 |
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-4 | 8 |
매각물건명세서 요약
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