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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-4 외 1건

고양지원 · 사건번호 2025타경1449 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
다가구주택
감정가
2,443,044,820원
최저매각가
2,443,044,820원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
269㎡
건물면적
547.59㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""고양고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 ""삼송역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

1층 : 제1종근린생활시설(소매점-마실) 2층 ~ 4층 : 다가구주택으로 이용 중입니다.

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조하시기 바랍니다.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀 집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적547.59㎡
감정가244,304만원
최저매각가244,304만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 10일 10:00매각기일2,443,044,820원-고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일2,443,044,820원-고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월01일12시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-101호2021.04.12----
임차인2-401호2018.11.30----
임차인3-301호2019.05.16----
임차인4-201호2020.02.03----
임차인5-302호2022.06.27----
임차인6--2022.07.05----
임차인7-1층2023.10.26--20,000,0001,000,000
임차인8-101호2020.09.04--20,000,000700,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-40
경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-48

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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