- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,003,164,000원
- 최저매각가
- 561,772,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 181.2㎡
- 건물면적
- 406.8㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '쌍촌역' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 외장석, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 타일 및 벽지마감 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 새시창호 등임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 상무대로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
기준시점 현재 주상용(1층 : 상가, 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중임.
본건 기호(1)은 평탄한 정방형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
--
준주거지역, 도로(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법)임.
- 임대상황 : 미상임. - 기타 : --
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 1,003,164,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 702,215,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 561,772,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일17시00분 2025년11월27일10시00분 2025년12월03일12시00분 2025년12월10일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 105호 | 2013.06.18. | - | - | 23,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2016.11.10. | - | - | 22,000,000 | - |
| 임차인3 | - | - | 2018.05.16. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2018.12.05. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2015.02.27. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2015.02.27. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2010.02.22. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2019.09.09. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2019.09.09. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 내방동 841-39 | 0 |
| 광주광역시 서구 내방동 841-39 | 9 |
매각물건명세서 요약
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