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매각 예정

경상북도 의성군 단촌면 구계리 506-1 외 1건

의성지원 · 사건번호 2025타경10317 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
30,667,600원
최저매각가
15,028,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 의성지원 제1호 법정
토지면적
1,319㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 경상북도 의성군 단촌면 구계리 소재 "외천마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 하천, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

1)~4) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

1) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지 대비 다소 고지이며, 일부 평탄, 일부 완경사지 이며, "주거나지" 로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "도로" 로 이용중임. 3) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임. 4) : 부정형 토지로서, 일부 평탄, 일부 북하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임.

1) : 동측 도로대비 다소 고지이나, 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함. 2) : 본건 자체가 폭 약 3M 도로의 일부임. 3) : 동측 및 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함. 4) : 동측 및 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 각각 접함.

1) : 계획관리지역, 자연취락지구(외천지구), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_ (소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2)~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타사항 본건 2) 토지는 지목 및 현황 "도로" 임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,319㎡
감정가3,067만원
최저매각가1,503만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 의성군 신평면2024타경1168451,270,000원--2026년 9월 23일
경상북도 의성군 단북면2025타경14878,255,000원--2026년 9월 23일
경상북도 의성군 단북면2025타경1012656,545,000원--2026년 9월 23일
경상북도 의성군 옥산면2025타경1015050,775,000원--2026년 9월 23일
경상북도 의성군 봉양면2025타경1020431,265,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 12일 10:00매각기일30,667,600원유찰의성지원 제1호 법정
22026년 9월 9일 10:00매각기일21,468,000원유찰의성지원 제1호 법정
32026년 10월 14일 10:00매각기일15,028,000원-의성지원 제1호 법정
42026년 10월 21일 13:30매각결정기일--의성지원 제1호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월28일 2025년11월03일 2025년11월07일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
경상북도 의성군 단촌면 구계리 4500
경상북도 의성군 단촌면 구계리 506-10
경상북도 의성군 단촌면 구계리 4490
경상북도 의성군 단촌면 구계리 5060

매각물건명세서 요약

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의성지원 · 2025년
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