- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 337,000,000원
- 최저매각가
- 59,183,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 15.1㎡
- 건물면적
- 64.42㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「LH한국토지주택공사」남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 업무시설, 상업시설 및 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량의 접근이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 11층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출 상태 등 바닥 : 콘크리트 노출 상태 등 창호 : 강화유리 및 섀시창호 등입니다.
근린생활시설(현 : 공실)입니다.
공동위생설비, 승강시설비 및 스프링클러 등의 소방설비 등이 갖추어져 있습니다.
인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
북측으로 약 25-30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-66)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
없습니다.
? 임대관계 : 미상입니다. ? 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,700만원 |
| 최저매각가 | 5,918만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 강남동 | 2025타경31179 | 115,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 일반성면 | 2025타경1006 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31120 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 충무공동 | 2025타경31117 | 896,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2025타경731 | 440,102,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 337,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 269,600,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 215,680,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 172,544,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 120,781,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 84,547,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 59,183,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 59,183,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월10일11시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 에나로 130, 2층201호 (충무공동,베네비앙) | 0 |
매각물건명세서 요약
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