유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 362,583,880원
- 최저매각가
- 362,583,880원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 212㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "남울주소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
일련번호(가). 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -외벽: 사이딩판넬마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
단독주택입니다.
부정형의 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
본건 남측으로 세로에 접합니다.
제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 일련번호(1) 토지 및 인접한 타인소유의 토지(덕신리 418)를 일부 점유하고 있는 것으로 조사되며, 구조 및 현황 등으로 보아 일련번호(가) 건물의 종물 및 부합물로 판단되어 본 감정평가 목적을 감안하여 평가하였으나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
해당사항 없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 36,258만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 36,258만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 362,583,880원 | - | 133호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월15일17시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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