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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 제이빌라 101동 2층201호

고양지원 · 사건번호 2026타경60483 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
259,000,000원
최저매각가
88,837,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
63.04㎡
건물면적
52.1㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2018.09.06.) 외벽 : 드라이비트, 외장석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기타 E/V설비 등 되어 있음.

대체로 부정형의 토지로서 주거용 건부지(공동주택-다세대주택)로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로와 접함

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합ZONE) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.1㎡
감정가25,900만원
최저매각가8,884만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 1일 10:00매각기일259,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 8월 5일 10:00매각기일181,300,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 9월 9일 10:00매각기일126,910,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 10월 14일 10:00매각기일88,837,000원-제101호 입찰법정
52026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월09일11시02분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 2층201호-2024.12.13.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 제이빌라 101동 2층201호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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