- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 26,559,000원
- 최저매각가
- 9,520,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 20,430㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리.유천리.신율리.칠정리에 산재하며 주위는 순수산림지대임.
본건 원거리에 주요 간선도로가 통과하여 불편시 됨.
부정형으로 임야로 이용중임.
1) ~ 5), 8), 12), 13), 15), 17) : 맹지임. 6) : 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 7) : 지적도상 남측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 9) ~ 11), 16) : 남측으로 소폭의 임도에 접함. 14) : 남측 둘레로 소폭의 임도에 접함.
1) ~ 8), 12), 13), 15), 17) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인 지역, 폐수배출시설설치제한지역. 9) ~ 11), 16): 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구. 14) : 농림지역, 가축사육제한구역, 사방지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구.
기호 3) 지상 별지 '지적및건물개황도' 참조.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 20,430㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,656만원 |
| 최저매각가 | 952만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 화순군 동복면 | 2025타경33468 | 16,380,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 화순군 동면 | 2025타경32892 | 158,260,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 26,559,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 18,592,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 14,874,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 11,900,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 9,520,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월02일14시40분 ~ 2026년01월08일11시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산99-3 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산101 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산105 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산121 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산151 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산154 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산155 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산177 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 유천리 산181-1 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 유천리 산212-1 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 신율리 산7 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 칠정리 산40 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 유천리 산217-1 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산99-2 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 유천리 산179-1 | 0 |
| 전라남도 화순군 동복면 가수리 산120 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경8063 청산을위한형식적 매각 작성 담임법관 6 2026. 8. 10. 유승주 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.10.15. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 1. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
목록 2024타경8063 [물건 6] 8. 전라남도 화순군 동복면 가수리 산177 임야 20430㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 26,559,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 9,520,000 952,000 2회 2026.11.10 7,616,000 761,600 3회 2026.12.22 6,093,000 609,300 4회 2027.02.02 4,875,000 487,500 --------------------------------------------------- 맹지임. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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