- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 332,000,000원
- 최저매각가
- 332,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 29.88㎡
- 건물면적
- 59.69㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 '부산여자중학교' 남서측 인근에 소재하는 대신공원 한신휴플러스 102동 13층 1301호로서 주위는 아파트 단지, 근린상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 21층 건물(102동) 내 13층 1301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
남동하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
본건 단지 남서측으로 광대로, 동측으로 소로 및 서측으로 세로와 각각 접함.
제3종일반주거지역, 고도지구(36M이하), 광로3류(폭 40m~50m)(2016-10-26)(접합), 도로(서대신3 주택재개발)(접합), 소로2류( 폭 8m~10m)(2013-06-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-05) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(서대신3 주택 재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 하천구역(2021-01-06)(보수천하천구역)<하천법>임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임 2) 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,200만원 |
| 최저매각가 | 33,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 332,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월25일13시30분 ~ 2025년10월14일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 13층1301호 | - | 2014.02.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 서대신동3가 752 대신공원한신휴플러스 102동 13층1301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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