경기도 시흥시 정왕동 2794-3 대풍아트빌4 4층 404호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경52069 부동산임의경매 16 2026. 9. 16. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 대지권토지:2020.04.24.근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 23. 각가격의 표시 설정 건물:2021.02.05.근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 404호 현황조사 미상 미상 미상 2021.03.29 미상 임차인 404호 주거 2021.03.29.~ 권리신고 10,000,000 700,000 2021.03.29. 2025.06.16. 전부 임차인 2022.03.28. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경52069 [물건 16] 16. 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 2794-3 대풍아트빌4 [도로명주소] 경기도 시흥시 시화호수전원2길 89-6 철근콘크리트구조 평지붕및경사지붕 4층 도시형생활주택(원룸형주택) 1층 16.95㎡ 2층 163.49㎡ 3층 163.49㎡ 4층 143.86㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층 404호 철근콘크리트구조 29.53㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 시흥시 정왕동 2794-3 대 353.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 353.8분의 28.13 --------------------------------------------------- 감정평가액 138,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 138,000,000 13,800,000 2회 2026.11.17 96,600,000 9,660,000 3회 2026.12.29 67,620,000 6,762,000 4회 2027.02.02 47,334,000 4,733,400 ---------------------------------------------------