- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 219,000,000원
- 최저매각가
- 153,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 76.5㎡
- 건물면적
- 62.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 어룡동 "어룡1동 마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
본건까지 차량출입 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물내 1층 일부(102호)로서 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 알미늄샷시 창호임.
다세대주택임.(후첨 건물개황도 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
인근토지와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
북서측으로 폭약 6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
-.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,900만원 |
| 최저매각가 | 15,330만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 219,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 153,300,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월16일15시26분 ~ 2026년03월17일12시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 어룡동 304-11 굿모닝타운 204동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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