- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 184,000,000원
- 최저매각가
- 5,196,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 35.5㎡
- 건물면적
- 59.42㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
구조 : 철근콘크리트벽식구조 규모 : 지하1층 지상23층, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 샷시 창호 마감 등.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건은 인접 토지 대비 등고·평탄한 사다형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
본건 아파트단지 북측에 접하는 노폭 약 15미터 도로가 아파트 내부 도로와 연결되어있음.
■ 기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(A-2), 건폐율30%이하, 용적률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,400만원 |
| 최저매각가 | 520만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경51105 | 179,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경52190 | 52,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 남이면 | 2025타경4971 | 1,069,191,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2025년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 128,800,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2025년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 90,160,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 63,112,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 44,178,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 1월 8일 10:00 | 매각기일 | 30,924,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 21,646,000원 | 매각 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 8 | 2026년 2월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 법정동 122호 (경매법정) |
| 9 | 2026년 3월 26일 17:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 법원신한은행(경매6계경유) |
| 10 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 21,646,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 11 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 15,152,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 12 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 10,606,000원 | 매각 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 13 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 법정동 122호 (경매법정) |
| 14 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 10,606,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 15 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,424,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 16 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 5,196,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 17 | 2026년 10월 22일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월16일 2025년04월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 210동 4층 403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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