- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 133,000,000원
- 최저매각가
- 65,170,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 48.5㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교"남측 인근에 위치하는 "1차우방타운 제108동 제3층 제307호" 로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 편리함
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 중 제3층 제307호 로서 (사용승인일: 1990.12.24) - 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 천 정: 천정지 등 마감, - 창 호: 섀시창호임.
아파트로 이용 중임
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있 음.
부정형의 토지로서 남동측 완경사지대에 계단식으로 조성된 "아파트부지 및 상 가부지"로 이용 중임.
본건 단지 남서측 및 북측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>
없 음.
임대관계는 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,300만원 |
| 최저매각가 | 6,517만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 | 2025타경3974 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경484 | 939,770,880원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경504 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경509 | 125,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 두호동 | 2025타경4014 | 46,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 133,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 93,100,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 65,170,000원 | - | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 108동 3층 307호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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