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매각 예정

경상북도 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 108동 3층 307호

포항지원 · 사건번호 2025타경4288 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
133,000,000원
최저매각가
65,170,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
토지면적
48.5㎡
건물면적
84.98㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교"남측 인근에 위치하는 "1차우방타운 제108동 제3층 제307호" 로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 편리함

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 중 제3층 제307호 로서 (사용승인일: 1990.12.24) - 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 천 정: 천정지 등 마감, - 창 호: 섀시창호임.

아파트로 이용 중임

급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있 음.

부정형의 토지로서 남동측 완경사지대에 계단식으로 조성된 "아파트부지 및 상 가부지"로 이용 중임.

본건 단지 남서측 및 북측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>

없 음.

임대관계는 미상임

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.98㎡
감정가13,300만원
최저매각가6,517만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 포항시 북구 양덕동2025타경3974205,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 장성동2025타경484939,770,880원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경504121,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경509125,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 두호동2025타경401446,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 3일 10:00매각기일133,000,000원유찰제3호 법정
22026년 9월 7일 10:00매각기일93,100,000원유찰제3호 법정
32026년 10월 12일 10:00매각기일65,170,000원-제3호 법정
42026년 10월 19일 15:00매각결정기일--제3호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월26일14시17분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 108동 3층 307호0

매각물건명세서 요약

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포항지원 · 2025년
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