- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 75,600,000원
- 최저매각가
- 37,044,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 29.56㎡
- 건물면적
- 59.78㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 소재 ‘새만금 와이-파크 아파트’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 일반음식점 등이 혼재하는 지역임.
대상 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
1) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제2층 제202호, 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제4층 제413호, 3) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제6층 제606호, 4) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제6층 제607호, 5) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제8층 제807호, 6) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제9층 제901호, 7) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제15층 제1508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일,마루 등 마감, 창호 : 새시창호임.
1~7) 아파트(복도식)임.
위생설비, 급배수설비, 가스온수보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비되어 있음.
부정형완경사로, 아파트부지임.
북동측으로 왕복2차선도로와 접하고 남동측으로 노폭 약 4m정도 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-05-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2022-11-10)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,560만원 |
| 최저매각가 | 3,704만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 75,600,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 52,920,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 37,044,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일16시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층202호 | 미상 | 2023.10.16. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 101동 4층413호 | 전부 | 2017.08.28. | 미상 | - | 삼백만원 | 삼십오만원 |
| 임차인3 | 101동 6층606호 | 전부 | 2025.11.17. | 미상 | - | 오백만원 | 사십만원 |
| 임차인4 | 101동 6층607호 | 미상 | 2020.08.25. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 101동 8층807호 | 미상 | 2024.11.01. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 101동 8층807호 | 전부 | 미전입 | 없음 | - | 없음 | 사십오만원 |
| 임차인7 | 101동 9층901호 | 미상 | 2019.11.26. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 101동 15층1508호 | 전부 | 2024.11.04. | 미상 | - | 오백만원 | 사십오만원 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 2층202호 | 1 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 4층413호 | 1 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 6층606호 | 1 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 6층607호 | 1 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 8층807호 | 2 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 9층901호 | 1 |
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 15층1508호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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