- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 53,900,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 51.03㎡
- 건물면적
- 84.47㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제2층 제02호로서, 주위환경은 아파드단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
1-가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 제2층 제02호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.
1-가)는'연립주택'으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
일단의 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'임.
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2,3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 대지권의 목적인 토지(1~3)의 지목은'답'이나, 현황은 '대'임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 5,390만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 53,900,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월14일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층 02호 | 1호 | 2025.02.26. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 2층 02호 | 미상 | 2021.02.26. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 2층 02호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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