- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 139,000,000원
- 최저매각가
- 23,362,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 6.45㎡
- 건물면적
- 35.32㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '학동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의성은 보통임.
2011.06.24일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물내 제12층 제1212호로서, 외벽 : 인조석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등(표준마감) 창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였음.
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,900만원 |
| 최저매각가 | 2,336만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 139,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 97,300,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 68,110,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 47,677,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 33,374,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 23,362,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월19일13시23분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1212호 | - | 2022.12.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 12층1212호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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