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매각 예정

강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 876-5

영월지원 · 사건번호 2025타경882 (물건번호 3)
대분류
토지
용도
전답
감정가
122,793,000원
최저매각가
60,169,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 영월지원 경매법정
토지면적
2,013㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

일련번호(1)~(8)은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 '연동마을' 서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대, 일련번호(9),(10)은 강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 소재 '주천2교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통정도임.

일련번호(3) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재사이딩 및 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 및 석고보드위 페인팅 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시프레임 창호 마감 등, 일련번호(7) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 마감 등, 창호: 하이샷시프레임 창호 마감 등임.

본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.

일련번호(3) 단층 제2종근린생활시설(제조업소, 사무실 등), 일련번호(7) 단층 버섯재배사임.

일련번호(1) 부정형의 평지로 제시외 건부지, 일련번호(2) 부정형의 평지로 공업용 건부지, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전기타 및 일부 현황 하천, 일련번호(5) 부정형의 평지로 전기타, 일련번호(6) 부정형의 평지로 버섯재배사용 건부지 및 일부 현황 하천, 일련번호(8) 부정형의 평지로 전, 일련번호(9),(10) 세장형의 평지로 전임.

위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

일련번호(1)~(7) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접하고, 일련번호(8) 남동측으로 미개설된 지적도상 도로와 접하나, 현황은 인접토지상 농로를 이용하여 접근이 가능함, 일련번호(9),(10) 북측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접함.

'평가의견' 참조.

일련번호(1),(2),(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-05-11)(산영월천_소하천구역)<소하천정비법>, 일련번호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-08)<도로법>, 소하천구역(2016-05-11)(산영월천_소하천구역)<소하천정비법>, 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-08)<도로법>.

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일련번호(4),(6) 토지는 공부상 지목이 '전'이나 일부가 현황 하천임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,013㎡
감정가12,279만원
최저매각가6,017만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 28일 10:00매각기일122,793,000원유찰영월지원 경매법정
22026년 9월 8일 10:00매각기일85,955,000원유찰영월지원 경매법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일60,169,000원-영월지원 경매법정
42026년 10월 20일 14:00매각결정기일--영월지원 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월03일09시00분 ~ 2025년07월16일12시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2021.07.26.----
호실별 점유 현황 (10개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 8600
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 860-30
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 8602
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 860-40
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 860-50
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 860-70
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 860-70
강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-30
강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 876-40
강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 876-50

매각물건명세서 요약

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영월지원 · 2025년
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