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매각 예정

인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층501호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경511537 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
141,000,000원
최저매각가
98,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
30.58㎡
건물면적
62.44㎡

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감정평가 요약

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재‘수인분당선 숭의역’남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""수인분당선 숭의역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2009.05.01) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

가장형 평지로서 다세대주택 건부지임.

본건 북서측으로 세로와 접함.

준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인등에한함(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)))임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.44㎡
감정가14,100만원
최저매각가9,870만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일141,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일98,700,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월21일15시18분 ~ 2025년08월22일14시31분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11동 5층501호-2024.09.19.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층501호1

매각물건명세서 요약

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