유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,210,080,000원
- 최저매각가
- 1,210,080,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 1,000㎡
- 건물면적
- 198㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ""백석역(지하철 3호선)"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는, 농경지, 창고, 소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
일반철골구조 기타지붕 1층 건으로 사용승인일은 2007.12.13. 임. 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 내벽 : -.
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
공부상 동식물관련시설 임.
기호(1) 정방형 토지로 동식물관련시설 건부지로 이용중임. 기호(2) 자루형 토지로 농경지 등으로 이용중임.
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
북서측으로 도로에 접함.
-.
기호(1),(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
지상에 제시외건물 ㉠~㉢에 소재함.
미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,210,080,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월12일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 198.348㎡ | 2024.05.29 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1092-7 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1092-8 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1092-7 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경63032 부동산임의경매 1 2026. 9. 23. 이상민 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.11.26. 근저당권 배당요구종기 2025. 7. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 198.34 공장 2024.06.01.~ 현황조사 2024.05.29. 8㎡ 임차인 2026.05.31. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경63032 [물건 1] 1. 경기도 고양시 일산동구 백석동 1092-7 잡종지 1000㎡ 3. 경기도 고양시 일산동구 백석동 1092-7 [도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 장항로 144-66 위 지상 일반철골구조 기타지붕 동식물관련시설 1층 198㎡ 콩나물재배사 제시외 3-1 창고 판넬조 6㎡ 3-2 물탱크실 판넬조 6㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,210,080,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.08 1,210,080,000 121,008,000 2회 2026.11.12 847,056,000 84,705,600 3회 2026.12.17 592,939,000 59,293,900 4회 2027.01.28 415,057,000 41,505,700 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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