- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 95,000,000원
- 최저매각가
- 22,809,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 20일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 24㎡
- 건물면적
- 37.67㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가 | 2,281만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 95,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 66,500,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 46,550,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 32,585,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 22,809,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 22,809,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 15,966,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경32009 부동산강제경매 1 2026. 8. 21. 신범식 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.3.2.압류 배당요구종기 2026. 2. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 2021.09.09.~ 110,000,000 2021.09.09. 2021.08.02. 부증명서 자 주거 현황조사 2021.09.09. 임차인 주거 전부 권리신고 임차권 2021.09.09.~ 110,000,000 2021.09.09. 2021.08.02. 2025.10.30. 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 5번 2025. 10. 1.접수 제5240923호 주택임차권등기, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경32009 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 [도로명주소] 대구광역시 달서구 신당로 55 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건아파트 지하 대피소 529.74㎡ 1층 504.79㎡ 2층 509.45㎡ 3층 509.45㎡ 4층 509.45㎡ 5층 509.45㎡ 6층 509.45㎡ 7층 509.45㎡ 8층 509.45㎡ 9층 509.45㎡ 10층 509.45㎡ 11층 509.45㎡ 12층 509.45㎡ 13층 509.45㎡ 14층 509.45㎡ 15층 509.45㎡ 철근콘크리트조및 라멘조 2층건기계실, 전기실,관리소및 근린생활시설 지하 기계실,전기실 466.60㎡ 1층 탁아소,노인정 479.25㎡ 2층 관리소,입주자회의실,도서실 체육시설,탁구장 312.00㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층406호 철근콘크리트조 37.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 달서구 신당동 1846 대 49736.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 49,736.9분의 24
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 95,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 22,809,000 2,280,900 2회 2026.10.20 15,966,000 1,596,600 3회 2026.11.17 11,176,000 1,117,600 4회 2026.12.22 7,823,000 782,300 --------------------------------------------------- 1.전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기 피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별 매각조건 있음) 2.대항력 있는 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증 금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 ---------------------------------------------------
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