- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 409,022,110원
- 최저매각가
- 409,022,110원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 2,028㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
일련번호(1)~(4) : 대체로 부정형 완경사 토지로 현황 '도로' 상태입니다. 일련번호(5),(6) : 대체로 부정형 완경사의 토지이며, 현황 토지임야 상태로, 일부는 전(과수목 등)으로 이용중이며, 일부는 자연림 상태입니다.
일번번호(1)~(4) 본건이 마을 내 도로입니다. 일련번호(5) : 현황 본건의 남측 일부가 마을 내 도로입니다. 일련번호(6) : 맹지 상태입니다.
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(봉현천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
업습니다.
일련번호(1) 토지는 지목이 '대'이나, 현황 '도로'입니다. 일련번호(5),(6) 토지는 지목이 임야이나, 현황 토지임야 상태로, 일부 전, 일부 자연림 등으로 이용중입니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,028㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,902만원 |
| 최저매각가 | 40,902만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 409,022,110원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월21일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-9 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-18 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-4 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-6 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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